Beschreibung

RESERVIERT 2025 & NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES ... VH2617 CASA SETENTA ist ein makellos präsentiertes, wunderschön eingerichtetes, überraschend geräumiges, zweistöckiges Doppelhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 100 m² Wohnfläche. Es verfügt über eine durchgehende Klimaanlage (Warm- und Kaltwasser) und einen pflegeleichten, aber gepflegten Garten mit 121 m² großer Auffahrt. Zwei große Gemeinschaftspools und -gärten stehen zur Verfügung. Das Dorf La Alfoquia mit Geschäften, Tante-Emma-Läden, Restaurants, einer Bank, Ärzten, Friseuren, einer Bowlingbahn usw. ist zu Fuß erreichbar.

Die Städte Zurgena und Arboleas sind weniger als 5 Autominuten entfernt. Die Autobahn A7 ist weniger als 10 Autominuten entfernt und die große Marktstadt Huércal-Overa ist weniger als 15 Minuten entfernt. Die Küste bei Vera, Garrucha und Mojácar ist ca. 25 bis 30 Autominuten entfernt.

Casa Setenta ist Teil einer etablierten, gepflegten Anlage und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Die meisten hochwertigen Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf.

Das Anwesen verfügt über zwei große Swimmingpools (ca. 17 x 7 m und 13 x 6 m) in einem eingezäunten Gemeinschaftsgarten mit verschiedenen Zitrusbäumen, Palmen usw. Jedes Grundstück hat eine Rückwand und ein abschließbares Tor, und jeder Pool verfügt ebenfalls über ein abschließbares Tor, was für mehr Sicherheit für Kinder sorgt. Dieses Grundstück bietet direkten Blick auf den 13 x 6 m großen Pool. Der andere Pool befindet sich ca. 80 m entfernt im anderen Teil der Anlage. Beide sind sehr gepflegt und stehen ausschließlich den Eigentümern der Grundstücke in der Anlage zur Verfügung. Die Pools sind in der Regel von Ostern bis Ende Oktober geöffnet.

Diese Objekte sind sehr beliebt bei Menschen, die ursprünglich an den Kauf einer freistehenden Ferienvilla mit eigenem Garten und Pool dachten, dann aber feststellten, dass sie nicht bei jedem Urlaub Unkraut jäten oder den Pool reinigen möchten. Dies alles ist im Rahmen der niedrigen Gemeinschaftsgebühren von 381 € pro Jahr für Sie erledigt.

Der Garten ist privat, ummauert und eingezäunt. Er verfügt über eine Auffahrt für drei Autos sowie einen gefliesten, pflegeleichten Garten mit Abstellraum. Es gibt ausreichend sichere Parkplätze an der Straße. Es gibt auch einen kleinen Abstell-/Hauswirtschaftsraum für Pool- und Strandausrüstung usw. Auf der Rückseite befindet sich ein Zugangstor direkt zu einem der Gemeinschaftsgärten mit Orangen- und Zitronenbäumen sowie Poolbereichen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage. Eine große Einbauküche mit Zugang zur hinteren Terrasse, zum Lagerschuppen und zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein drittes Schlafzimmer, ein kleines Doppelzimmer, das auch als Esszimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad.

Eine Marmortreppe führt hinauf zu den beiden großen Doppelzimmern, beide mit Terrassen, und einem Familienbadezimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und eine große Terrasse mit Blick auf das Dorf und die fernen Hügel. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und eine Terrasse mit Blick auf den Poolbereich. Es gibt außerdem ein großes Familienbadezimmer.

Alle drei Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Schlafzimmer im Obergeschoss haben außerdem Deckenventilatoren.

Das Haus verfügt über Strom-, Wasser- und Internetanschluss, Doppelverglasung mit Fliegengittern, Rollläden und attraktive Fenstergitter.

Die Gemeinschaftsgebühren betragen NUR ca. 381 € PRO JAHR. Die Grundsteuer (IBI) beträgt 240 € pro Jahr zuzüglich 206 € Müllabfuhr pro Jahr. Die Immobilie bietet ein hohes Langzeitmietpotenzial. 600 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten sind erreichbar.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit einem Büro im Dorf La Alfoquia und einem weiteren in der florierenden, nahegelegenen Marktstadt Huércal-Overa. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Spanien zu helfen.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unseren Büros zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com